Нам очень хотелось найти квартиру ещё до приезда в Великобританию. Мы понимали, что в первые недели после переезда предстоит одновременно решать множество проблем. Найдя квартиру, мы могли бы сосредоточиться на подготовке к началу учебного года и обустройству жизни на новом месте.
Энн и Маркус – молодая пара из Австралии. В этому году они закончили школу и поступили в один из престижных лондонских университетов. Ребята должны были приехать в Лондон всего за несколько дней до начала учебного года. Понимая, что им потребуется время для того, чтобы обустроиться на новом месте, Энн и Маркус надеялись найти квартиру для аренды в Лондоне заранее, ещё до приезда в Великобританию. Для ребят было важно, чтобы квартира располагалась относительно недалеко от университета, а арендная плата не была слишком дорогой.
Найти такое жилье оказалось не так просто. Сайты по аренду недвижимости предлагали очень ограниченное количество вариантов. К тому же некоторые арендодатели не хотели связываться со студентами, так как сомневались в их финансовой состоятельности. Поэтому Энн и Маркус обратились к специалистам Imperial & Legal.
Помочь найти и арендовать квартиру для молодых студентов, только готовящихся к переезду в Лондон. Убедить арендодателей в финансовой состоятельности молодых людей.
В ходе совместной онлайн-встречи с Энн и Маркусом были определены районы, которые наилучшим образом отвечают запросам ребят. Мы учли близость к университету, развитую инфраструктуру и коммерцию.
На следующем этапе наши специалисты отобрали подходящие молодой паре студии. Такие квартиры быстро находят жильцов. Но благодарю плотному сотрудничеству команды Imperial & Legal с лондонскими агентствами по недвижимости мы смогли предложить, в том числе варианты, которые ещё не были опубликованы. Это дало возможность Энн и Маркусу познакомиться с ними первыми.
Для этого мы организовали онлайн осмотр квартир. С помощью видеоконференций ребята смогли изучить студии и задать вопросы владельцам. Энн и Маркус остановились на одном из предложенных вариантов. Учитывая требования молодой пары, мы составили оффер, оговаривающий условия аренды.
Однако поскольку ребята не работают и не имеют достаточных накоплений, потребовалось убедить арендодателя в платежеспособности молодых людей. В качестве решения наша команда предложила найти гаранта, который бы смог финансовую ответственность за ребят. Тётя Маркуса, живущая в Оксфорде, согласилась выступить в этой роли и поручиться за племянника. Женщина предоставила документы, подтверждающие её доход. Её имя было внесено в договор.
Последним шагом стала проверка и уточнение деталей договора об аренде. Арендодатель рассчитывал подписать договор на год, что не устраивало Энн и Маркуса. Проведя переговоры с ребятами и владельцем квартиры, наши юристы предложили внести в договор breakclause через 6 месяцев. Таким образом договор был подписан на год, но с возможностью его расторжения по прошествии первых шести месяцев при условии, если об этом будет извещено заранее.
Ребята предоставили уже готовые британские визы. Это позволило подписать договор уже дистанционно. Аренда квартиры началась в день приезда молодой пары в Великобританию. Прилетев в Лондон, ребята сразу смогли начать обустраиваться в новой квартире.
Наши специалисты помогут оперативно найти недвижимость, сэкономив ваши силы и время. Мы поможем подобрать подходящий район, подберем варианты, возьмем на себя коммуникацию с хозяином и, наконец, проверим условия сделки. Imperial & Legal сделает ваш переезд в Великобританию максимально комфортным.
Мы найдем индивидуальное решение ваших иммиграционных, налоговых и бизнес-задач и сопроводим весь процесс до получения конечного результата. Уникальный комплексный подход.
Студенческие визы в Великобританию
Переезд в Великобританию | Поиск недвижимости
Купить недвижимость в Великобритании