Мы используем cookie-файлы на нашем вебсайте для более удобной работы на нем пользователей. Продолжая навигацию по нашему сайту, вы автоматически даете свое согласие. Узнать больше.

Мальта продлевает налоговые льготы

Мальта осталась одной из немногих европейских стран, которые продолжают программу выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Многие бизнесмены задумываются о получении паспорта Евросоюза таким способом. Поэтому им будет полезно знать, какие изменения планируются в налоговом законодательстве этой страны в 2022 году.

Продление скидок по налогам на недвижимость

Покупка или аренда недвижимости – одно из условий получения гражданства Мальты, поэтому потенциальным инвесторам стоит учесть, что временную акцию по уменьшению налогов в этой области продлили до июня 2022 года:

  • Для покупателей – снижен гербовый сбор с 5-7% до 1,5% от стоимости жилья;
  • Для продавцов – снижен налог на прирост капитала с 8% до 5% от полученной прибыли.

Правда, речь идет только про покупки до €400 000. Если недвижимость стоит дороже, то за оставшуюся часть суммы придется платить по обычным ставкам.

Для планирования иммиграции в Европу полезно знать, какие суммы нужно потратить на приобретение недвижимости на Мальте для получения того или иного иммиграционного статуса:

  • ВНЖ за недвижимость – €220 000;
  • ПМЖ за недвижимость – €300 000;
  • Гражданство за недвижимость – €700 000.

Кроме того, для получения гражданства Мальты за инвестиции помимо покупки недвижимости потребуется также сделать невозвратный взнос в государственный фонд от €600 000 и пожертвование на благотворительность в размере €10 000.

Гранты для покупателей недвижимости в историческом фонде

Целый ряд льгот ждет тех, кто собирается приобретать жилье в зданиях, представляющих историческую и культурную ценность:

  • Для покупателей: отмена гербового сбора. Он взимается только в том случае, если недвижимость стоит больше €750 000 и только на разницу между этой суммой и полной стоимостью жилья.
  • Для продавцов: отмена налога на прирост капитала.

Кроме того, покупатели могут получить грант, если планируют заниматься восстановлением здания. Для острова Мальта грант составит €15 000, а для острова Гозо – €30 000.

Под эти льготы попадают следующие типы недвижимости:

  1. Здания, расположенные в Urban conservation area – исторических районах, относящихся к архитектурному наследию страны. Для данного случая акция действует только на приобретение первого жилья.
  2. Современные дома – если они построены в традиционном мальтийском стиле.
  3. Недвижимость под реконструкцию – здания, пустующие не менее 7 лет и построенные до 2002 года. Здесь также предусмотрены дополнительные льготы – возможность вернуть НДС на материалы для ремонта, но не более чем €54 000.

Эта программа будет действовать до октября 2024 года.

Продление скидки на наследование бизнеса

До конца 2022 года налог на передачу бизнеса по наследству будет составлять 1,5% вместо традиционных 5%. Это смягчение означает, что переход семейного дела от родителей к детям обойдется дешевле.

Увеличение пени за неуплату налогов

С июня 2022 года вырастут пени за неуплату подоходного налога и налога на добавленную стоимость. Если сейчас они составляют 6,5% в год, то начиная с лета их размер увеличится до 7,2%.

Если вас интересует получение паспорта Мальты за инвестиции или вам нужна консультация в сфере налогообложения, напишите нашим специалистам. Мы ответим на все ваши вопросы и подробно проконсультируем обо всех тонкостях иммиграционной и налоговой процедур.

Ищете решение для себя?

Мы найдем индивидуальное решение ваших иммиграционных, налоговых и бизнес-задач и сопроводим весь процесс до получения конечного результата. Уникальный комплексный подход.

Whatsapp
Связаться с нами

Наш специалист ответит вам сегодня или на следующий рабочий день.

    Информацию об обработке ваших персональных данных вы можете найти в нашей Политике конфиденциальности.