Мы используем cookie-файлы на нашем вебсайте для более удобной работы на нем пользователей. Продолжая навигацию по нашему сайту, вы автоматически даете свое согласие. Узнать больше.
Связаться
Второй паспорт
Наши решения

Цены на недвижимость в Лондоне – ждать или не ждать

PUBLISHED: 12 декабря 2018

По последнему отчету Nationwide цены на недвижимость в столице Великобритании продолжают падать: на 0,8% за 2018 год, после падения на 0,7% в предыдущем квартале. Недвижимость в Лондоне обойдется вам сейчас в среднем в £466 988. При этом, если сравнить текущие цены с уровнем цен 2007 года, цены в столице все так же на 50% выше, чем более 10 лет назад.

Как ситуация с Брекситом влияет на цены на недвижимость

Продажи недвижимости в столице сейчас упали на 20%. Основной причиной такого спада является Брексит и связанная с ним неуверенность среди населения, как со стороны продавцов, которые не спешат выставлять свои предложения на рынок, так и среди покупателей, которые ждут стабилизации ситуации и дальнейшего падения цен.

Тревога больше всего ощущается в Лондоне, где результаты Брексита должны почувствоваться больше всего. Еще больше масла в огонь подлил Марк Карни, глава Банка Англии, сказав, что Брексит без сделки может привести к падению цен на жилье на 35%. По словам экспертов, ситуация на рынке в 2019 году будет нестабильной, так как обе стороны рынка заняли выжидательную позицию. Большинство агентов по недвижимости уверены, что цены на жилье в 2019 году не изменятся или изменятся очень мало, но, при этом, ситуация с Брекситом будет основным фактором, влияющим на будущие цены на недвижимость в столице. Настороженное отношение к Брекситу в Европе также не способствует покупке жилья в Великобритании европейцами, хотя дальнейшее падение фунта стерлингов может сделать недвижимость Туманного Альбиона очень привлекательной для иностранных инвесторов.

В то время как падает спрос и не повышается предложение, рынок все равно продолжает сдвигаться в пользу потенциальных покупателей. Несмотря ни на что рынком руководят три вечных фактора: смерть, развод и долги – как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов, заставляя людей принимать быстрые решения, не откладывая ничего на потом, поэтому в нынешней ситуации медленных продаж и нестабильности можно заключить очень выгодную сделку.

Недвижимость по выгодным ценам

По данным ведущего агентства недвижимости Центрального Лондона, некоторые покупатели получают значительные скидки. Очень ярким примером может служить продажа квартиры в Батерси за £600 000 вместо изначально запрашиваемых продавцом £950 000. Человеческий фактор и личные обстоятельства сторон особенно резко проявляются на таком неактивном и нестабильном рынке, и, хотя о всех сторон слышится, «Подождите, не торопитесь», некоторые храбрецы предпочитают пользоваться ситуацией и, действуя умело, добиваться своего.

Связаться с нами

Наш специалист ответит вам сегодня или на следующий рабочий день.



Оставить запрос или записаться на консультацию