Увеличение гербового сбора при покупке недвижимости с целью сдачи в аренду и при покупке второго дома

Джордж Осборн в своем осеннем обращении в среду заявил, что с апреля 2016 года при покупке недвижимости с целью сдачи ее в аренду, а также при покупке второго дома, гербовый сбор увеличивается на 3%.

В результате сумма налога с недвижимости для аренды стоимостью £350 000 вырастет с £7 500 до £12 500. Вы можете найти больше примеров в таблице ниже.

Многие арендодатели обеспокоены тем, что налоги на вложения в недвижимость для аренды уже довольно высокие, и для некоторых это может быть неподъемно.

Это делается с целью сбора £3,8 млрд. налогов и помощи покупателям первого дома путем сокращения спроса от покупателей недвижимости для аренды. Но, по мнению критиков, это может привести к противоположному результату: росту стоимости аренды и исчезновению основного источника финансирования новой застройки.

Аренда может вырасти в результате сокращения количества предложений на рынке арендуемого жилья и желания арендодателей компенсировать заплаченный налог за счет арендаторов. Кроме того, темпы строительства нового жилья могут сократиться и привести к падению предложения на рынке недвижимости.

В результате потенциальным покупателям будет сложнее накопить деньги на покупку дома, и цены на жилье продолжат расти из-за нехватки предложений.