Содержание | показать+

Прежде чем давать подробные инструкции, давайте разберёмся, зачем нужно второе гражданство? Наши соотечественники решаются на получение иностранного паспорта по разным причинам:

Гражданство другой страны нередко оформляют для того, чтобы свободно перемещаться по всему миру без визы или с упрощённой процедурой её получения.
Второй паспорт, а затем и статус налогового резидента получают ещё для того, чтобы сократить свои расходы на налоги. Для этого подходят страны с мягким налоговым законодательством, выгодным и для обычных людей, и для серьёзного бизнеса.
Наконец, второй паспорт — это ещё и своеобразный «запасной аэродром» для его обладателя, возможность жить на легальных основаниях в безопасной и комфортной стране. Став гражданином экономически развитой страны, инвестор получает доступ к современной инфраструктуре, качественному образованию и медицине. К нему совершенно другое отношение в европейских банках.

Преимущества карибского паспорта

Идеальный во всех отношениях вариант получения второго гражданства в обмен на инвестиции предполагает:

Невысокий «порог входа» — разумную сумму необходимых капиталовложений;
Возврат инвестиций через некоторое время, в случае необходимости;
Гражданство другой страны не только для инвестора, но и для всей его семьи;
Минимум требований к заявителю;
Возможность оформить паспорт другой страны, не выезжая из дома.

Всем перечисленным критериям в полной мере соответствует гражданство одного из 5 крохотных островных государств Карибского бассейна:

Это и возможность безвизового посещения 120-150 стран, включая Великобританию, государства Шенгенской зоны, Сингапур и Гонконг.
Это и недорогая по сравнению с Европой курортная недвижимость.
Это мягкий налоговый режим для физических лиц и особые условия налогообложения для международного бизнеса.

Многообразие вариантов инвестирования в карибское гражданство

Среди более, чем 50 островов Карибского моря далеко не каждый подходит для инвестиционной иммиграции. Правительства, как минимум, 5 стран в регионе вот уже много лет поддерживают программы, предлагающие иностранцам гражданство и сопутствующие привилегии в обмен на капиталовложения в островную экономику. Это следующие страны Карибского бассейна: Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика и Гренада.

Всё многообразие вариантов инвестирования для получения второго паспорта представлено в нашей таблице:

Гражданство	Минимальная сумма инвестиций	Тип инвестиций	Срок оформления гражданства
Антигуа и Барбуда	$100 000	$1 500 000 – инвестиции в бизнес $400 000 – в недвижимость на 5 лет $100 000 – взнос в гос. фонд $150 000 – взнос в образовательный фонд	3 – 6 месяцев
Сент-Китс и Невис	$150 000	$200 000 – в недвижимость на 7 лет $400 000 – в недвижимость на 5 лет $150 000 – в гос. фонд экон. развития (SGF)	45 – 60 дней
Сент-Люсия	$100 000	$3 500 000 – в бизнес-проект $300 000 – в недвижимость на 5 лет $100 000 – в фонд экон. развития $500 000 – покупка гособлигаций	3 – 4 месяца
Гренада	$150 000	Инвестиции в недвижимость на 3 года: $350 000 – для одного заявителя $220 000 – для 2 и более инвесторов или $150 000 – в фонд экон. преобразований	3 – 4 месяца
Доминика	$100 000	$200 000 – в недвижимость на 5 лет $100 000 – в фонд экон. диверсификации	4 месяца

Рассмотрим вместе основные варианты иммиграционного инвестирования на Карибах.

Пожертвования в государственные фонды

Экономика бывших британских колоний за последние десять лет достигла неслыханных успехов, однако эти небольшие страны не перестают развиваться. Во многом этому способствуют фонды экономического развития и фонды диверсификации экономики.

Невозвратные взносы в государственные фонды, как следует из названия, относятся к инвестициям, которые уже не получится получить обратно. Однако на этом недостатки такого рода капиталовложений заканчиваются и начинаются сплошные преимущества.

Плюсы инвестирования через взнос в фонд

Как правило, пожертвования в фонды являются самым доступным вариантом получения паспорта для иностранного инвестора. Даже со всеми дополнительными сборами гражданство Доминики за пожертвование в фонд экономического развития стоит всего $108 500 – в случае, если заявителем выступает один человек.
В отличие от недвижимости, у которой есть ещё стоимость владения, или от бизнеса, немыслимого без рисков, взнос в фонд делается один раз. Дальше вы получаете второй паспорт и спокойно наслаждаетесь новыми возможностями.
Если вы пожертвуете $150 000 в Образовательный фонд Университета Вест-Индии (UWI) на Антигуа, вы и кто-нибудь из ваших детей сможет целый год бесплатно учиться в антигуанском филиале этого уважаемого учебного заведения.

Покупка квартиры или дома

Инвестиции в карибскую недвижимость являются выгодным способом вложения средств. Экономические преобразования и инвестиционные программы благотворно влияют на острова, делая их притягательным местом как для любителей тропического отдыха, так и для предпринимателей.

Поэтому за купленные в рекомендованном правительством жилом комплексе апартаменты на Доминике или Антигуа через 5 лет вы можете выручить больше потраченных $400 000. Не говоря уже о том, что за время владения никто не запрещает получать доход от аренды недвижимости.

Квартира или вилла на Карибах в случае чего может стать вашим вторым домом, комфортным и безопасным местом для отдыха и проживания. Наконец, эту жилую недвижимость также можно сдавать в аренду, получая неплохой дополнительный доход.

Подводные камни покупки недвижимости

Во-первых, в большинстве юрисдикций инвестицией считается недвижимость, приобретённая только у уполномоченных застройщиков и входящая в одобренные правительством списки.

Во-вторых, на минимальную сумму необходимых капиталовложений $200 000 (на Доминике, на Сент-Китсе и Невисе) вы не сможете купить отдельное жилье. Цены на островную недвижимость, конечно, не идут ни в какое сравнение с ценами на дорогие объекты аналогичного класса в прибрежной Европе, но всё же, если есть ограничения в финансах, вам больше подойдёт второй вариант инвестирования – покупка доли в отеле или отдельных апартаментов.

В-третьих, необходимо учитывать также и стоимость владения объектом недвижимости, включающую в себя налог на собственность (там, где он есть), а также расходы на содержание и эксплуатацию. Конечно, если вы собираетесь сдавать своё приобретение в аренду, полученный доход многократно перекроет эксплуатационные затраты.

Ваш годовой доход от аренды можно довести до 3% от стоимости купленного жилья. Для этого обратитесь за помощью к нашим опытным финансовым консультантам, хорошо знакомыми со спецификой рынка карибской недвижимости. Компетентные специалисты нашей компании сумеют подсказать вам перспективные проекты, интересных застройщиков и порядочную управляющую компанию.

Покупка доли или отдельных апартаментов в строящемся отеле или курортном комплексе

У этого способа сразу несколько преимуществ:

Долевое участие позволяет уложиться в минимальную сумму.
Вы сразу вкладываетесь в объект, одобренный властями острова для инвестиций.
С ваших плеч снимается огромный груз проблем, связанных с налогами и эксплуатационными расходами. Теперь это забота руководства отеля или уполномоченной управляющей компании.
Вы получаете ежемесячный доход от аренды своей доли в отеле. И при этом, вам не надо лично знать других совладельцев и что-либо согласовывать с ними.
В случае посещения отеля, совладельцем которого вы являетесь, вы получаете огромную скидку на проживание, либо размещаетесь бесплатно на непродолжительный период отпуска.

Как и отдельное жилье, свою долю в курортном комплексе через предусмотренный законом срок можно будет продать. А динамика роста цен на недвижимость позволит вам даже заработать на сделке.

Инвестиции в государственные беспроцентные облигации

Ещё один сравнительно недорогой способ инвестирования для получения карибского паспорта предполагает покупку беспроцентных государственных облигаций небольшого островного государства Сент-Люсии на сумму $500 000. Дополнительно оплачиваются необходимые сборы и пошлины.

Облигации оформляются строго на имя заявителя. Срок владения этими ценными бумагами должен составлять не менее 5 лет. И как следует из названия, все это время облигации не будут приносить своему владельцу прибыль.

Если вы планируете оформлять гражданство на свою семью, то расходы для семейной пары составят уже $535 000, а на семью с двумя детьми — $550 000.

Преимущество этого способа инвестирования в том, что вы за сумму, сопоставимую с затратами на покупку недвижимости, приобретаете защищённый государственными гарантиями актив. Но, в отличие от апартаментов, вы «заморозите» на 5 лет полмиллиона долларов, так как они не будут приносить вам никакого дохода.

Заключение

В наш обзор не вошли инвестиции в фонды экономического развития, потому что эти вложения будет уже не вернуть. Не стали мы рассматривать и инвестиции в бизнес-проекты, которые начинаются от $1,5 млн. на Антигуа и Барбуде, что сравнимо с расходами на получение мальтийского паспорта.

Какое бы решение вы не приняли, обязательно проконсультируйтесь с опытными иммиграционными адвокатами, особенно, если планируете инвестировать и оформлять иностранный паспорт дома, не выезжая на свою новую родину. Квалифицированные специалисты нашей компании ответят на все вопросы, помогут выбрать страну второго гражданства, отвечающую вашим целям и задачам, и возьмут на себя оформление всех необходимых процедур для получения вами второго паспорта.

В чем плюсы инвестирования в карибское гражданство?

Всего в Карибском бассейне насчитывается 26 островных государств и территорий, из которых только незначительная часть проводит на своей территории паспортные программы для иностранных инвесторов. Из них только Сент-Китс и Невис, Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда предлагают официальные программы получения второго паспорта за инвестиции.

Перечисленные страны совсем ещё недавно по историческим меркам были колониями Великобритании, поэтому до сих пор не утратили связь с метрополией. С карибским паспортом вы можете без визы приехать в Соединённое Королевство и провести там до 180 дней. У юных граждан бывших колоний есть льгота при поступлении в британские учебные заведения, даже если свой паспорт они получили вместе с родителями за инвестиции и никогда не были на своей второй родине.

Почти все упомянутые в статье страны политически стабильны, отличаются низким уровнем уличной преступности, активно развивают на своей территории туристическую инфраструктуру. Словом, вы инвестируете не просто в паспорт для безвизовых поездок в Европу, Англию и Юго-Восточную Азию, но и в «план Б» на случай крупных неприятностей дома.

Какой способ инвестирования в карибский паспорт наиболее затратный?

По мнению юристов Imperial & Legal, дороже всего гражданство на Карибах обходится тем, кто делает безвозмездную дотацию в фонд экономического развития. В этом случае вы уже не сможете вернуть свои деньги через несколько лет, как в случае с покупкой курортной недвижимости.

Однако у такого варианта есть и очевидные преимущества:

Сделав безвозмездный взнос в правительственный фонд и заплатив административные сборы, вы одним махом решаете вопрос со вторым паспортом навсегда.
Покупка доли в отеле или вложения в туристический бизнес, напротив, требуют вашего участия. Возникнут расходы на поддержание в порядке вашей недвижимости. Если вы надумаете сдавать своё приобретение в аренду, потребуется порядочная управляющая компания на острове, а через 3-7 лет наступит время продавать.
Поэтому состоятельные люди, у которых нет лишнего времени, поступают проще и «покупают» экономическое гражданство на Карибах, делая дотацию в фонд. Или поручают все перечисленные хлопоты грамотным юристам из компании-агента программы инвестиционной иммиграции.

Если инвестор ограничен в денежных средствах и не может себе позволить «заморозить» на несколько лет 200-400 тысяч долларов, единовременная выплата в государственные фонды может быть оптимальным решением, так как минимальный взнос для получения карибского паспорта начинается от 100 тысяч долларов без учёта дополнительных сборов за одного инвестора.

Какой самый необычный способ инвестирования в гражданство стран Карибского бассейна?

Безвозмездный взнос 150 000 долларов США в Образовательный фонд Университета Вест-Индии. Такой вариант доступен на Антигуа и Барбуде, стране, славящейся тем, что будущим экономическим гражданам там предлагается сразу 4 варианта инвестирования.

На первый взгляд, нет ничего необычного в том, что государство так поощряет помощь одному из старейших и уважаемых учебных заведений стран Карибского бассейна. Однако, существуют определенные тонкости:

Взнос в образовательный фонд в целях получения гражданства доступен только тем зарубежным заявителям, кто хочет оформить карибские паспорта за инвестиции для большой семьи, состоящей из 6 и более человек.
В знак признательности администрация университета разрешит одному члену семьи инвестора в течение года бесплатно учиться на одном из факультетов на Антигуа.

Нужно ли приезжать на Карибские острова, чтобы получить паспорт за инвестиции?

Вы можете слетать на свою вторую родину, чтобы… насладиться экзотическим отдыхом на теплом карибском море. Возможно, если вы инвестируете средства в строящийся туристический отель, у вас будет привилегия в виде огромной скидки на номер или возможности бесплатного проживания.

Однако посещать страны Карибского бассейна, чтобы лично пройти весь процесс инвестирования и оформления второго гражданства, совершенно точно не нужно, потому что действующие иммиграционные законы даже не предусматривают такой возможности. Всё взаимодействие с властями, по установленным правилам, должно осуществляться только через лицензированных посредников.

На такой шаг островные правительства пошли сознательно, но не для того, чтобы у заявителей появились дополнительные расходы на услуги иммиграционных адвокатов. Просто таким образом, с помощью государственного контроля за всей цепочкой — от агентов программы до застройщиков на островах – из программы были полностью исключены мошенники и недобросовестные юридические компании.

Дополнительным бонусом является высокая скорость получения карибского паспорта. Когда в процессе задействованы такие юристы, как в компании Imperial & Legal, практически полностью исключаются потери времени на повторные запросы, предоставление недостающей информации и т.п.

Поэтому в 4 из 5 предлагаемых юрисдикций на Карибах для того, чтобы обзавестись вторым гражданством и выгодно инвестировать в недвижимость, вам даже не надо будет покидать своей квартиры. Единственным исключением является Антигуа и Барбуда, которую всё же нужно будет посетить лично хотя бы на 5 дней в течение первых 5 лет с момента получения карибского паспорта.