Мы используем cookie-файлы на нашем вебсайте для более удобной работы на нем пользователей. Продолжая навигацию по нашему сайту, вы автоматически даете свое согласие. Узнать больше.

Второе гражданство на Карибах: варианты инвестирования

PUBLISHED: 24 февраля 2020
Связаться
Второй паспорт
Наши решения

Прежде чем давать подробные инструкции, давайте разберёмся, зачем нужно второе гражданство? Наши соотечественники решаются на получение иностранного паспорта по разным причинам:

  1. Гражданство другой страны нередко оформляют для того, чтобы свободно перемещаться по всему миру без визы или с упрощённой процедурой её получения.
  2. Второй паспорт, а затем и статус налогового резидента получают ещё для того, чтобы сократить свои расходы на налоги. Для этого подходят страны с мягким налоговым законодательством, выгодным и для обычных людей, и для серьёзного бизнеса.
  3. Наконец, второй паспорт — это ещё и своеобразный «запасной аэродром» для его обладателя, возможность жить на легальных основаниях в безопасной и комфортной стране. Став гражданином экономически развитой страны, инвестор получает доступ к современной инфраструктуре, качественному образованию и медицине. К нему совершенно другое отношение в европейских банках.

Преимущества карибского паспорта

Преимущества карибского паспорта

Идеальный во всех отношениях вариант получения второго гражданства в обмен на инвестиции предполагает:

  1. Невысокий «порог входа» – разумную сумму необходимых капиталовложений;
  2. Возврат инвестиций через некоторое время, в случае необходимости;
  3. Гражданство другой страны не только для инвестора, но и для всей его семьи;
  4. Минимум требований к заявителю;
  5. Возможность оформить паспорт другой страны, не выезжая из дома.

Всем перечисленным критериям в полной мере соответствует гражданство одного из 5 крохотных островных государств Карибского бассейна:

  • Это и возможность безвизового посещения 120-150 стран, включая Великобританию, государства Шенгенской зоны, Сингапур и Гонконг.
  • Это и недорогая по сравнению с Европой курортная недвижимость.
  • Это мягкий налоговый режим для физических лиц и особые условия налогообложения для международного бизнеса.

Многообразие вариантов инвестирования в карибское гражданство

Среди более, чем 50 островов Карибского моря далеко не каждый подходит для инвестиционной иммиграции. Правительства, как минимум, 5 стран в регионе вот уже много лет поддерживают программы, предлагающие иностранцам гражданство и сопутствующие привилегии в обмен на капиталовложения в островную экономику. Это следующие страны Карибского бассейна: Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика и Гренада.

Всё многообразие вариантов инвестирования для получения второго паспорта представлено в нашей таблице:

Гражданство Минимальная сумма инвестиций Тип инвестиций Срок оформления гражданства
Антигуа и Барбуда $100 000

$1 500 000 – инвестиции в бизнес

$400 000 – в недвижимость на 5 лет

$100 000 – взнос в гос. фонд

$150 000 – взнос в образовательный фонд

3 – 6 месяцев
Сент-Китс и Невис $150 000

$200 000 – в недвижимость на 7 лет

$400 000 – в недвижимость на 5 лет

$150 000 – в гос. фонд экон. развития (SGF)

45 – 60 дней
Сент-Люсия $100 000

$3 500 000 – в бизнес-проект

$300 000 – в недвижимость на 5 лет

$100 000 – в фонд экон. развития

$500 000 – покупка гособлигаций

3 – 4 месяца
Гренада $150 000

Инвестиции в недвижимость на 3 года:

$350 000 – для одного заявителя

$220 000 – для 2 и более инвесторов

или

$150 000 – в фонд экон. преобразований

3 – 4 месяца
Доминика $100 000

$200 000 – в недвижимость на 5 лет

$100 000 – в фонд экон. диверсификации

4 месяца

Рассмотрим вместе основные варианты иммиграционного инвестирования на Карибах.

Пожертвования в государственные фонды

Экономика бывших британских колоний за последние десять лет достигла неслыханных успехов, однако эти небольшие страны не перестают развиваться. Во многом этому способствуют фонды экономического развития и фонды диверсификации экономики.

Невозвратные взносы в государственные фонды, как следует из названия, относятся к инвестициям, которые уже не получится получить обратно. Однако на этом недостатки такого рода капиталовложений заканчиваются и начинаются сплошные преимущества.

Плюсы инвестирования через взнос в фонд

  1. Как правило, пожертвования в фонды являются самым доступным вариантом получения паспорта для иностранного инвестора. Даже со всеми дополнительными сборами гражданство Доминики за пожертвование в фонд экономического развития стоит всего $108 500 – в случае, если заявителем выступает один человек.
  2. В отличие от недвижимости, у которой есть ещё стоимость владения, или от бизнеса, немыслимого без рисков, взнос в фонд делается один раз. Дальше вы получаете второй паспорт и спокойно наслаждаетесь новыми возможностями.
  3. Если вы пожертвуете $150 000 в Образовательный фонд Университета Вест-Индии (UWI) на Антигуа, вы и кто-нибудь из ваших детей сможет целый год бесплатно учиться в антигуанском филиале этого уважаемого учебного заведения.

Покупка квартиры или дома

Инвестиции в карибскую недвижимость являются выгодным способом вложения средств. Экономические преобразования и инвестиционные программы благотворно влияют на острова, делая их притягательным местом как для любителей тропического отдыха, так и для предпринимателей.

Поэтому за купленные в рекомендованном правительством жилом комплексе апартаменты на Доминике или Антигуа через 5 лет вы можете выручить больше потраченных $400 000. Не говоря уже о том, что за время владения никто не запрещает получать доход от аренды недвижимости.

Квартира или вилла на Карибах в случае чего может стать вашим вторым домом, комфортным и безопасным местом для отдыха и проживания. Наконец, эту жилую недвижимость также можно сдавать в аренду, получая неплохой дополнительный доход.

Многообразие вариантов инвестирования в карибское гражданство

Подводные камни покупки недвижимости

Во-первых, в большинстве юрисдикций инвестицией считается недвижимость, приобретённая только у уполномоченных застройщиков и входящая в одобренные правительством списки.

Во-вторых, на минимальную сумму необходимых капиталовложений $200 000 (на Доминике, на Сент-Китсе и Невисе) вы не сможете купить отдельное жилье. Цены на островную недвижимость, конечно, не идут ни в какое сравнение с ценами на дорогие объекты аналогичного класса в прибрежной Европе, но всё же, если есть ограничения в финансах, вам больше подойдёт второй вариант инвестирования – покупка доли в отеле или отдельных апартаментов.

В-третьих, необходимо учитывать также и стоимость владения объектом недвижимости, включающую в себя налог на собственность (там, где он есть), а также расходы на содержание и эксплуатацию. Конечно, если вы собираетесь сдавать своё приобретение в аренду, полученный доход многократно перекроет эксплуатационные затраты.

Ваш годовой доход от аренды можно довести до 3% от стоимости купленного жилья. Для этого обратитесь за помощью к нашим опытным финансовым консультантам, хорошо знакомыми со спецификой рынка карибской недвижимости. Компетентные специалисты нашей компании сумеют подсказать вам перспективные проекты, интересных застройщиков и порядочную управляющую компанию.

Покупка доли или отдельных апартаментов в строящемся отеле или курортном комплексе

У этого способа сразу несколько преимуществ:

  • Долевое участие позволяет уложиться в минимальную сумму.
  • Вы сразу вкладываетесь в объект, одобренный властями острова для инвестиций.
  • С ваших плеч снимается огромный груз проблем, связанных с налогами и эксплуатационными расходами. Теперь это забота руководства отеля или уполномоченной управляющей компании.
  • Вы получаете ежемесячный доход от аренды своей доли в отеле. И при этом, вам не надо лично знать других совладельцев и что-либо согласовывать с ними.
  • В случае посещения отеля, совладельцем которого вы являетесь, вы получаете огромную скидку на проживание, либо размещаетесь бесплатно на непродолжительный период отпуска.

Как и отдельное жилье, свою долю в курортном комплексе через предусмотренный законом срок можно будет продать. А динамика роста цен на недвижимость позволит вам даже заработать на сделке.

Инвестиции в государственные беспроцентные облигации

Ещё один сравнительно недорогой способ инвестирования для получения карибского паспорта предполагает покупку беспроцентных государственных облигаций небольшого островного государства Сент-Люсии на сумму $500 000. Дополнительно оплачиваются необходимые сборы и пошлины.

Облигации оформляются строго на имя заявителя. Срок владения этими ценными бумагами должен составлять не менее 5 лет. И как следует из названия, все это время облигации не будут приносить своему владельцу прибыль.

Если вы планируете оформлять гражданство на свою семью, то расходы для семейной пары составят уже $535 000, а на семью с двумя детьми – $550 000.

Преимущество этого способа инвестирования в том, что вы за сумму, сопоставимую с затратами на покупку недвижимости, приобретаете защищённый государственными гарантиями актив. Но, в отличие от апартаментов, вы «заморозите» на 5 лет полмиллиона долларов, так как они не будут приносить вам никакого дохода.

Заключение

В наш обзор не вошли инвестиции в фонды экономического развития, потому что эти вложения будет уже не вернуть. Не стали мы рассматривать и инвестиции в бизнес-проекты, которые начинаются от $1,5 млн. на Антигуа и Барбуде, что сравнимо с расходами на получение мальтийского паспорта.

Какое бы решение вы не приняли, обязательно проконсультируйтесь с опытными иммиграционными адвокатами, особенно, если планируете инвестировать и оформлять иностранный паспорт дома, не выезжая на свою новую родину. Квалифицированные специалисты нашей компании ответят на все вопросы, помогут выбрать страну второго гражданства, отвечающую вашим целям и задачам, и возьмут на себя оформление всех необходимых процедур для получения вами второго паспорта.

Ищете решение для себя?

Мы найдем индивидуальное решение ваших иммиграционных, налоговых и бизнес-задач и сопроводим весь процесс до получения конечного результата. Уникальный комплексный подход.

Наши решения

Связаться с нами

Наш специалист ответит вам сегодня или на следующий рабочий день.

Информацию об обработке ваших персональных данных вы можете найти в нашей Политике конфиденциальности.