Покупатели-новички завоевывают рынок недвижимости Великобритании
Впервые за 23 года те, кто покупают свой первый дом, составляют большую часть рынка недвижимости Великобритании.
Согласно отчету Halifax, в настоящее время на долю покупателей-новичков приходится более 50% всех ипотечных договоров купли-продажи недвижимости в Великобритании. Еще десять лет назад число людей, покупающих свою первую недвижимость, составляло всего 38%. Последний раз такой рост наблюдался на рынке недвижимости Великобритании 23 года назад в 1995 году.
Средний размер депозита при покупке первого жилья в Великобритании составляет £32 841, в то время как в Лондоне тем, кто впервые приобретает недвижимость, придется заплатить в среднем £110 656 в качестве депозита.
Северо-запад Великобритании и Шотландия оказались наиболее доступными районами для людей, покупающих свою первую недвижимость.
10 наименее доступных областей в Великобритании
10 наименее доступных областей в Великобритании для покупателей-новичков находятся почти исключительно в Лондоне, и только один район зарегистрирован на Юго-востоке Англии, в Оксфорде.
Наименее доступные районы по соотношению цены недвижимости к среднему доходу
- Брент, Лондон–13,3
- Хакни, Лондон–11,8
- Ньюхэм, Лондон–11,0
- Хиллингдон, Лондон–11,0
- Уолтем-Форест, Лондон–10,9
- Оксфорд, Юго-Восток–10,9
- Саусуорк, Лондон–10,3
- Харингей, Лондон–10,3
- Барнет , Лондон–10,0
- Харроу, Лондон–10,0
С 2008 года количество приобретающих свое первое жилье увеличилось на 92%.
В 2018 году 67% ипотечных кредитов для покупателей-новичков было выдано на покупку таунхаусов и двухквартирных домов, на протяжении последнего десятилетия являющихся самыми популярными вариантами для покупателей первого жилья.
Средний возраст покупателя
В Лондоне средний возраст покупателя первой недвижимости составляет 33 года, что является самым высоким показателем среди покупателей первой недвижимости среди всех других регионов Великобритании.
В среднем покупатели-новички платят £422 580 за недвижимость в Лондоне, что примерно вдвое больше, чем в среднем по стране, делая недвижимость в этом ценовом диапазоне в английской столице широко востребованной.
Управляющий директор Halifax, Рассел Галли, сказал: «Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, жизненно важны для общего благополучия рынка жилья Великобритании».
