Мальдивская Республика является самым маленьким по площади государством в Азии. Эта юрисдикция занимает двойную цепь из 27 атоллов в Индийском океане, состоящую из 1192 коралловых островков. На территории 298 квадратных километров проживает около 600 тысяч человек.
Ни скромные размеры, ни ограниченные ресурсы не помешали Мальдивам получить мировое признание, в первую очередь, как дорогого курорта для обеспеченных иностранцев. В 2024 году эти живописные острова и кристально чистые лагуны посетили 2 046 615 человек.
На Мальдивских островах претворяется в жизнь программа Vision 2040, направленная на развитие и диверсификацию национальной экономики. Залогом успешного осуществления экономических преобразований в стране служат иностранные инвестиции. Важным шагом в этом направлении стала инвестиционная программа, участникам которой предоставляется вид на жительство (ВНЖ) на Мальдивах за существенный вклад в экономику.
Программа получения ВНЖ за инвестиции стартовала на Мальдивских островах с 1 июля 2025 года. Её инициаторами выступили правительство Мальдивских островов и международная консалтинговая компания Henley & Partners, специализирующаяся на разработке государственных программ инвестиционной иммиграции.
Новая программа стала важной частью экономической стратегии Мальдивской Республики, направленной на диверсификацию доходов государства, львиную долю от которых сейчас составляют поступления от туризма. Привлекая зарубежные инвестиции через приобретение недвижимости, программа будет стимулировать рост в таких секторах мальдивской экономики, как туризм, гостиничный бизнес и сфера услуг.
Предоставляя визу инвестора и вид на жительство, правительство Мальдивской Республики рассчитывает на долгосрочное и взаимовыгодное экономическое сотрудничество. До участия в программе в первую очередь допускаются те зарубежные инвесторы, кто планирует сделать Мальдивские острова своим вторым домом.
Для участия в программе инвестору потребуется вложить в экономику Мальдивской Республики от 5 до 10 млн. долларов США.
Возможны 3 варианта вложения денежных средств в островную экономику:
Предполагается, что срок действия мальдивской визы инвестора будет составлять не менее 5 лет, с неограниченной возможностью продления. Ключевым условием продления почётного иммиграционного статуса является сохранение инвестиций на Мальдивах.
Процесс подачи заявления на участие в инвестиционной программе Мальдивской Республики требует тщательной подготовки и профессионального юридического сопровождения, которое готовы вам обеспечить специалисты нашей компании.
Юристы Imperial & Legal условно поделили процедуру оформления инвестиционного ВНЖ на 5 этапов.
Правительство Мальдивских островов серьёзно относится к проблемам безопасности, предъявляя высокие требования к каждому кандидату на участие в инвестиционной программе. На первой консультации наши агенты объективно оценивают шансы клиента получить почётный иммиграционный статус инвестора на Мальдивах. Предварительная проверка на соответствие требованиям инвестиционной программы – один из самых ответственных этапов, так как вложения в мальдивскую экономику осуществляются до того, как будет подана заявка на визу инвестора.
Мальдивские власти осуществляют тщательную проверку по двум направлениям:
Если вы испытываете затруднения со сбором, переводом и апостилированием необходимых для участия в инвестиционной программе документов, компания Imperial & Legal вам окажет всестороннюю поддержку.
Как вы уже знаете, в инвестиционной программе доступно 3 варианта вложения средств в экономическое развитие Мальдивской Республики. Наиболее интересным вариантом инвестирования в настоящий момент является финансирование строительства фешенебельной недвижимости в одной из специально отведённых зон на Мальдивах. Так вы получите не только визу и вид на жительство, но и собственный дом или апартаменты в этом тропическом раю.
Если заявителю не нужна своя жилая недвижимость на Мальдивских островах, он может вложиться в один из одобренных бизнес-проектов, приобрести государственные облигации и положить средства на специальный депозитный счёт в одобренном правительством Мальдив банке.
Инвестиция по выбранному заявителем варианту осуществляется до того, как будут поданы документы на участие в программе. Так как правительство Мальдивской Республики заинтересовано в долгосрочном сотрудничестве с зарубежными инвесторами, в этой программе нет минимального срока владения приобретенным в качестве инвестиции активом.
Инвестиция должна сохраняться на протяжения всего срока пребывания в почётном иммиграционном статусе инвестора. Например, если вы открываете депозитный счёт в одобренном властями мальдивском банке, вся сумма инвестиции должна оставаться на депозите, пока у вас есть инвестиционный вид на жительство. Несоблюдение требований к инвестициям может привести к аннулированию визы.
Специалист Imperial & Legal аккуратно заполняет официальную форму заявки, оплачивает регистрационный сбор и вместе с сопроводительными документами отправляет её на утверждение.
Какой минимальный набор документов необходимо предоставить потенциальному участнику инвестиционной программы Мальдивских островов?
Мы уже рассказали, по каким направлениям осуществляется проверка заявителя. Проверка финансовых документов проводится беспристрастно, независимо от суммы инвестиций, вложенных в получение ВНЖ на Мальдивах.
Квалифицированное юридическое сопровождение иммиграционных юристов Imperial & Legal существенно снижает вероятность получения отказа, и тем самым экономит время и сокращает ваши дополнительные расходы.
После того, как кандидатура инвестора будет одобрена, ему оформляют визу и вид на жительство. Мальдивы идут в ногу со временем, поэтому непосредственно виза инвестора может быть предоставлена в электронном виде, а в базе данных иммиграционной службы будет сделана соответствующая запись. Для пересечения границы инвестору будет достаточно показать свой заграничный паспорт или другой равноценный паспорту документ, удостоверяющий его личность.
Круг задач, решаемых специалистами нашей компании, не ограничивается только визовым сопровождением. По желанию клиенты мы можем организовать его комфортный переезд на Мальдивские острова, помочь с открытием банковского счёта и регистрацией компании.
В зависимости от выбранного способа инвестирование решение по участию заявителя в инвестиционной программе Мальдив может занимать от 2 до 6 месяцев.
Новая программа Мальдивских островов распространяется на членов семьи инвестора, принадлежащих к разным поколениям. В заявление на ВНЖ можно добавить мужа или жену, детей, родителей, а также бабушку или дедушку.
Конечно, инвестиционная программа Мальдив рассчитана на ответственных инвесторов, которые будут способствовать экономическом развитию этой замечательной страны и, возможно, сделают своим вторым домом коралловые острова с кристально чистыми пляжами.
Однако в условиях программы предоставления ВНЖ за инвестиции нет требования какое-либо время проживать в Мальдивской Республике. Также инвесторам не нужно учить мальдивский язык и как-либо подтверждать своё образование, профессиональную квалификацию и т.д. Ключевыми условиями являются безупречная репутация участника программы и честное происхождение денежных средств, инвестируемых в островную экономику.
Инвестиционная программа Мальдивских островов даёт возможность состоятельным гражданам других стран вкладывать средства в элитные объекты недвижимости. Право собственности предоставляется инвестору на условиях долгосрочной аренды (на 50-99 лет), однако даже такой способ покупки является значительным шагом вперёд по сравнению с действовавшими ранее ограничениями для иностранцев.
На Мальдивах не взимается подоходный налог с физических лиц, что делает эту юрисдикцию крайне привлекательной для богатых иммигрантов. Несмотря на наличие импортных пошлин и некоторых налогов для предпринимателей, общая налоговая нагрузка на Мальдивских островах относительно невелика по сравнению с большинством развитых стран.
Правительство не только активно поддерживает иностранные инвестиции, но и оптимизирует процесс регистрации новой компании и ведения отчётности. Зарубежные предприниматели находят на Мальдивах новые возможности для развития бизнеса, ориентированного как на местный рынок, так и на растущее международное сообщество резидентов.
Для инвесторов с деловыми интересами в разных странах Мальдивы могут стать отличной базой для работы. Стратегическое расположение Мальдивских островов между Азией и Ближним Востоком обеспечивает отличную транспортную доступность. Международный аэропорт Мале предлагает удобные рейсы в крупные города Азии, страны Персидского залива, а также в Европу.
До того, как было объявлено о запуске новой инвестиционной программы, основным иммиграционным маршрутом для богатых иностранцев была Corporate Resident Visa – виза Корпоративного Резидента.
Виза Corporate Resident остаётся доступной в 2025 году, но уже скоро власти Мальдивской Республики прекратят принимать новые заявки на эту категорию. Поэтому, если вы ограничены в средствах для инвестиции в ВНЖ на Мальдивах, не теряйте времени зря – договоритесь о консультации с юристами Imperial & Legal!
Как уже неоднократно подчёркивалось, новая инвестиционная программа является частью стратегии Vision 2040, сформулированной действующим президентом Мальдивской Республики Мохамедом Муиззу. Основная задача поэтапной стратегии – к 2040 году сделать экономику Мальдивских островов преуспевающей, диверсифицированной и устойчивой.
Запущенная 1 июля 2025 года программа предоставления вида на жительство в обмен на инвестиции рассчитана на 5 лет. В обозначенный период планируется привлечь зарубежные инвестиции на сумму не менее $1,1 миллиардов, а прогнозируемый экономический эффект от программы в связи с появлением новых районов застройки, новой инфраструктуры, новых туристических объектов и новых рабочих мест, должен составить $5-7 миллиардов.
Мальдивские власти рассчитывают, что участие в программе примут серьёзные инвесторы, настроенные на долгосрочное экономическое сотрудничество и проживание в стране. Всего с помощью инвестиционной программы планируется привлечь от 1 500 до 2 000 состоятельных граждан других государств, что вместе с членами их семей составит около 4 000 новых резидентов Мальдивских островов.
Россияне с большим интересом следят за новой программой для инвесторов на Мальдивских островах. По статистике в 2024 году это островное государство приняло у себя 225 204 туриста из России. А значит, многие жители одной шестой части суши высоко оценили тёплый тропический климат, кристально чистое море, нетронутую природу, низкий уровень преступности и спокойный ритм жизни на Мальдивах.
Иногда российские туристы сталкивались с мелкими неудобствами, связанными с непростой геополитической обстановкой в мире. Например, на Мальдивских островах не работают дебетовые и кредитные карты Visa, MasterCard и American Express, выпущенные до 2022 года российскими банками. Но в целом, и отношение мальдивских властей, и отношение местных жителей к выходцам из РФ можно смело назвать доброжелательным.
Поэтому со стартом новой инвестиционной программы, в рамках которой иностранец может приобрести на правах долгосрочной аренды высококлассную недвижимость на Мальдивах, всё больше россиян стали задумываться о переезде на коралловые острова в почётном статусе инвестора.
К сожалению, к настоящему моменту ещё не уточнены многие детали стартовавшей 1 июля 2025 года программы получения мальдивского ВНЖ за инвестиции. Однако серьёзный подход правительства Мальдивских островов в сочетании с профессионализмом консалтинговой компании-партнёра внушают надежду, что в ближайшее время будут сформулированы чёткие правила участия в программе.
Уже сейчас можно утверждать, что уникальным преимуществом новой программы является возможность инвестировать средства в приобретение на правах долгосрочной аренды фешенебельной недвижимости в курортной зоне.
Правительство достаточно строго подходит к отбору участников инвестиционной программы, но, если вы заручитесь юридической поддержкой агентов компании Imperial & Legal, наша команда профессионалов сделает всё, чтобы вы получили ВНЖ на Мальдивах вовремя и без лишних затрат!
Нет, сама по себе виза инвестора не открывает состоятельному иммигранту путь к гражданству. Как и все остальные иностранцы с видом на жительство, он может получить подданство на Мальдивах только через натурализацию и принятие ислама.
Во-первых, у инвестора появляется своё высококлассное жильё в престижной инвестиционной зоне на Мальдивских островах.
Во-вторых, со стартом инвестиционной программы эксперты прогнозируют стремительное развитие в новых инвестиционных зонах и, как следствие, рост цен на недвижимость. Поэтому если вы примете решение выйти из числа участников программы, у вас будет шанс продать свой объект по выгодной цене.
Объективность этой проверки важна, потому что по правилам будущий участник программы сначала осуществляет инвестицию, а потом подает заявку на визу инвестора.
Согласитесь, будет странно, если вы потратите деньги на инвестицию, а вашу кандидатуру не одобрят мальдивские власти? Поэтому так важно найти профессиональных юристов, которые оценят все обстоятельства клиента и честно сообщат, если он не будет соответствовать требованиям инвестиционной программы Мальдив.
Заявку на визу подает юрист, которого вы нанимаете для сопровождения процесса получения ВНЖ за инвестиции. Как правило, для этих целей используют онлайн-форму на официальном сайте Министерства экономического развития и торговли Мальдивской Республики.
Мы найдем индивидуальное решение ваших иммиграционных, налоговых и бизнес-задач и сопроводим весь процесс до получения конечного результата. Уникальный комплексный подход.
Программы получения ВНЖ
«Золотая виза» Португалии.
Вид на жительство за инвестиции