Увеличение гербового сбора при покупке недвижимости с целью сдачи в аренду и при покупке второго дома
Джордж Осборн в своем осеннем обращении в среду заявил, что с апреля 2016 года при покупке недвижимости с целью сдачи ее в аренду, а также при покупке второго дома, гербовый сбор увеличивается на 3%.
В результате сумма налога с недвижимости для аренды стоимостью £350 000 вырастет с £7 500 до £12 500. Вы можете найти больше примеров в таблице ниже.
| Стоимость второго дома/ недвижимости для аренды | Гербовый сбор сейчас | Гербовый сбор с 1 апреля 2016 | Увеличение налога |
| £150,000 | £500 | £5,000 | £4,500 |
| £250,000 | £2,500 | £10,000 | £7,500 |
| £350,000 | £7,500 | £18,000 | £10,500 |
| £450,000 | £12,500 | £26,000 | £13,500 |
| £1,000,000 | £43,750 | £73,750 | £30,000 |
Многие арендодатели обеспокоены тем, что налоги на вложения в недвижимость для аренды уже довольно высокие, и для некоторых это может быть неподъемно.
Это делается с целью сбора £3,8 млрд. налогов и помощи покупателям первого дома путем сокращения спроса от покупателей недвижимости для аренды. Но, по мнению критиков, это может привести к противоположному результату: росту стоимости аренды и исчезновению основного источника финансирования новой застройки.
Аренда может вырасти в результате сокращения количества предложений на рынке арендуемого жилья и желания арендодателей компенсировать заплаченный налог за счет арендаторов. Кроме того, темпы строительства нового жилья могут сократиться и привести к падению предложения на рынке недвижимости.
В результате потенциальным покупателям будет сложнее накопить деньги на покупку дома, и цены на жилье продолжат расти из-за нехватки предложений.
